Cette maison délabrée de Silver Lake avait la superficie en pieds carrés, elle avait juste besoin du bon style

Lorsque vous déménagez à Silver Lake, il y a une compréhension non dite que vous obtenez très probablement la scène sur une superficie en mètres carrés. "Silver Lake est le quartier le plus branché de LA, et cette maison est située dans un quartier privilégié, à un pâté de maisons du réservoir de Silver Lake", explique l'agent immobilier Lori Levine Harris.

Bien que les rues soient souvent bordées de palmiers et tachetées de lumière naturelle convoitée, les familles et les célébrités qui habitent cette ville sont régulièrement écrasées les unes à côté des autres sur les flancs de collines, avec des haies et des clôtures offrant juste assez d'intimité aux regards indiscrets. . Une propriété était différente. "En général, les maisons de Silver Lake sont plus petites, mais ce bébé fait près de 5 000 pieds carrés", explique Lori. "Il était juste délabré et avait besoin de beaucoup d'attention. "

AVANT : Bien que le salon d'origine bénéficiait de beaucoup de lumière naturelle, il se sentait toujours fermé et ne correspondait pas à l'architecture.

APRÈS : "Il était important pour nous d'utiliser des meubles auxquels les acheteurs potentiels qui aspirent à vivre à Silver Lake pourraient s'identifier", explique Annie.

Ressemblant à une hacienda espagnole qui rappelle le passé de la Californie, la maison avait deux centres adjacents situés sur un perchoir surplombant les collines tachetées de la région. La première adresse principale était une maison de quatre chambres, et la seconde plus petite était un logement d'invités d'une chambre. Ils partageaient des toits en terre cuite et des arcades se penchant sur des tuiles de Saltillo, mais ils avaient également un besoin égal de nouveaux sous-planchers, de cuisines, de salles de bains et d'aménagements paysagers. Ou comme le dit Lori, "L'ensemble des neuf mètres. "

AVANT : Le dosseret de la cuisine d'origine avait une mosaïque de couleurs et de références culturelles.

APRÈS : Un carreau de mosaïque en pierre a été ajouté au dosseret de la cuisine, qui reflète la lumière provenant d'une abondance de fenêtres et de la cour voisine.

Comme la taille devait être équilibrée par un nouveau style, Lori et son partenaire ont été rejoints par Lisa Bell Design pour gérer la rénovation et Annie Carolin de Pride of Place pour le styliser. "Il était important pour nous d'utiliser des meubles auxquels les acheteurs potentiels qui aspirent à vivre à Silver Lake pourraient s'identifier", explique Annie. "En mélangeant la texture, les éléments organiques et un peu de charme vintage, nous avons préparé le terrain pour un espace chaleureux et invitant. "

AVANT : La salle de bain principale d'origine avait une douche en mosaïque rouge surdimensionnée.

APRÈS : Ils ont remplacé ce carreau de mosaïque rouge par du marbre blanc pour créer un look plus propre.

APRÈS : Une baignoire sur pied occupe également le devant de la scène.

L'équipe de construction du trio a entrepris de terminer le projet dans un délai serré de quatre mois tout en ajoutant une autre chambre à la maison principale, ce qu'ils ont pu accomplir en modernisant les nécessités comme le sous-plancher et les cuisines tout en préservant le caractère comme le toit et les arcades. "Les éléments espagnols d'origine étaient si importants à conserver", explique Lori. «À un moment donné, la cheminée espagnole en céramique d'origine avait été entourée de cloisons sèches. ​​Annie se demandait ce qu'il y avait derrière la cloison sèche, alors nous en avons fait la démonstration et avons découvert la magnifique cheminée en plâtre, qui est maintenant l'un des plus beaux éléments.

APRÈS : La palette neutre rend la chambre très sereine.

APRÈS : Le bureau provient de CB2 et sa forme complète l'arche de la fenêtre à côté.

En ce qui concerne le design, Annie visait à adopter une palette neutre en tandem avec l'architecture, mais à ajouter ce qu'elle appelle des moments de plaisir. "Étant donné que la maison est de style espagnol classique, nous voulions juxtaposer ce look classique avec une approche fraîche et moderne", dit-elle. Ils ont utilisé des pièces du milieu du siècle et à la mode d'avant-postes comme West Elm et CB2, mais les ont associées à des trouvailles vintage, notamment une chaise en rotin dans la bibliothèque et un canapé dans l'appartement d'une chambre.

"L'une de mes touches de couleur préférées est l'une de nos œuvres d'art originales créées par Faith Hughes, une artiste locale avec laquelle nous aimons collaborer", poursuit Annie. "Nous l'avons utilisé dans le salon, et il mélange vraiment les choses dans un espace par ailleurs très neutre. "

APRÈS : "Nous avons équilibré les touches modernes avec des éléments organiques tels que notre table à manger de 10 pieds de long, qui fait toujours sensation", explique Annie.

Lori et Annie se sentent chanceuses que la maison leur ait donné tant de détails pour travailler qu'à la fin du projet, l'ambiance était vraiment un équilibre entre l'ancien et le nouveau. En fin de compte, la propriété s'est avérée être un voleur de scène avec beaucoup d'espace à revendre - une rareté dans une ville qui cherche toujours quelque chose de grand à découvrir.

"Une famille y vivait depuis un certain temps, et maintenant une nouvelle famille emménage", dit Lori. "L'emplacement et la superficie sont tout. "

APRÈS : L'appartement rénové dispose d'une cuisine entièrement neuve.

APRÈS : L'appartement dispose d'un salon, d'une salle à manger et d'un espace de couchage ouverts qui sont équipés de la même palette neutre qu'Annie utilise dans la maison principale.